Galeria imagens

Guarita de Entrada
Sala
Varanda
Varanda
Sala
Quarto
Banheiro
Quarto
Quarto
Cozinha
Planta
Planta
Área de lazer
Espaço gourmet
Piscina
Piscina
Piscina
Quadra de esportes
Salão de festas
Academia
Brinquedoteca
Parque infantil
Bicicletário
Pet place
Fachada

Código: LANC-AP3Q1SV1VF-SM325

Endereço: Rua Geraldo del Rey, 1140

Bairro: Piatã

Observação Valor: Todas as unidades têm ITIV e Cartório Grátis!

Área Útil: 63,73 m²

Área Terreno: 9.815,54 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.538,00

Empreendimento

Ventura Patamares
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Julho de 2027

Realize o sonho de morar bem no Ventura Patamares! Apartamentos de 2 ou 3 quartos com suíte, lazer completo, estacionamento privativo e perto da praia. Qualidade de vida e ITIV + Cartório Grátis! Conquiste seu apê em Salvador com o melhor custo-benefício.

Sobre o Imóvel

Apartamento à venda no Ventura Patamares - Piatã

Chegou a sua hora de realizar o sonho de conquistar um apê completo em Salvador, perto de tudo que você e sua família precisam, com o melhor custo-benefício do bairro Patamares! O Ventura Patamares da Construtora Stanza oferece o melhor em qualidade de vida, conveniência e o melhor: a poucos minutos da praia! Aqui você encontra todos os nossos diferenciais como: todas as unidades têm ITIV e Cartório Grátis!

São 3 quartos sendo 1 suíte, sala de estar/jantar, varanda, wc social, cozinha, área de serviço.
Revestimento cerâmico do piso ao teto na parede hidráulica, pia em mármore sintético, tanque em louça, porta de alumínio e vidro, guarda-corpo em vidro, piso laminado na sala e quartos, piso em cerâmica nos demais cômodos, parede com pintura lisa.
Gás e água individual.
Elevadores.
1 vaga de garagem.

Infraestrutura do Empreendimento:
- Salão de festas climatizado com bar e apoio
- Espaço gourmet com 2 Churrasqueiras
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Deck piscina
- Prainha
- Brinquedoteca
- Fraldário
- Quadra esportiva
- Academia climatizada
- Bicicletário
- Parque infantil
- Pet place
Itens de Sustentabilidade:
- Sensores de presença em áreas comuns - Esse sistema possibilita um consumo de energia otimizado, visto que a luz só é ativada quando alguém está presente no ambiente;
- Lâmpadas de baixo consumo em atendimento às exigências de conforto térmico especificadas na Norma de Desempenho NBR 15575;
- Coleta seletiva (coletores na casa de lixo).
Itens de Segurança:
- Infraestrutura para cerca elétrica;
- Portão Automático (acionado pela Guarita);
- Circuito fechado de TV, câmeras de segurança com visão externa (chegada e saída de veículos, guarita e entrada dos blocos);
- Infraestrutura de circuito fechado de TV nas vagas de visitantes e estacionamento;
- Guarita com células de segurança.

Construtora: Stanza

Observações:
1 - Unidades a partir de R$ 544.149,76. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, confirmar com o corretor.
2 - Imagens meramente ilustrativas.
3 - Previsão de entrega: Julho de 2027

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Silva Machado Imobiliária
Creci 2102J
(71) 99240-9150
(71) 98173-0543

Características

Área de Serviço
Cozinha
Deck
Brinquedoteca
Churrasqueira
Academia
Bicicletário
Espaço gourmet
Parque infantil
Pet Place
Piscina adulto
Piscina infantil
Quadra de esportes
Salão de festas
Praias

Pontos Fortes

Localização

Proximidade da praia: Localizado a poucos minutos da praia, uma característica valorizada em Salvador.
Acessibilidade ao bairro: Patamares é um bairro reconhecido por seu custo-benefício e infraestrutura.

Estrutura do Apartamento

Configuração bem planejada: Apartamento com 3 quartos (1 suíte), sala de estar/jantar, varanda, e área de serviço.
Acabamentos de qualidade:
- Revestimento cerâmico nas áreas hidráulicas.
- Piso laminado em sala e quartos.
- Guarda-corpo e portas com materiais nobres, como vidro e alumínio.

Benefícios financeiros

ITIV e Cartório gratuitos: Benefício financeiro significativo, reduzindo custos de aquisição do imóvel.

Infraestrutura do Empreendimento

Lazer completo:
- Piscinas (adulto e infantil), deck e prainha.
- Salão de festas climatizado, espaço gourmet com churrasqueiras.
- Brinquedoteca, parque infantil e fraldário para famílias.
- Quadra esportiva e academia climatizada.
- Pet place e bicicletário.
Itens de sustentabilidade:
- Sensores de presença e lâmpadas econômicas.
- Coleta seletiva para resíduos.

Segurança

Itens de segurança bem detalhados:
- Infraestrutura para cerca elétrica e circuito fechado de TV.
- Monitoramento em áreas estratégicas (entrada, vagas de visitantes, guarita).
- Portão automático e guarita com células de segurança.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 97400-2244 / 97400-2475 / 99240-9150
silvamachadoimoveis@gmail.com

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Apartamento 3 quartos, 1 suíte, à venda no Ventura Patamares

R$ 544.149

Empreendimento

Sobre o Imóvel

Características