Apartamento 2 quartos, à venda no Caminho das Árvores

Descrição do Imóvel

Apartamento no Caminho das Árvores

São 2 quartos, sala de estar/jantar, wc social, lavabo, cozinha americana e área de serviço. A planta original era 1 Quarto + dependência de empregada.
Piso em cerâmica, sanca de gesso, luminárias sobrepostas, armários planejados na cozinha, fogão cooktop. Parte elétrica nova e revisada para eletrodomésticos modernos.
Água inclusa no valor do condomínio
Elevador
1 vaga de garagem coberta

Infraestrutura do condomínio:
Playground
Interfone
Porteiro físico de 8h às 17h

Observações:
1 - Sem vizinho lateral
2 - Estuda permuta por apartamento na Barra ou Aracaju
3 - Porteira fechada R$ 320.000,00 (Incluso móveis e eletrodómesticos). Consultar a relação dos itens inclusos com o corretor.

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Silva Machado Imobiliária
Creci 2102J
(71) 99240-9150
(71) 98173-0543

Pontos Fortes

1. Configuração funcional: Com 2 quartos, sala de estar/jantar, lavabo e cozinha americana, o apartamento oferece uma planta bem distribuída, ideal para casais ou pequenas famílias. A possibilidade de reverter a planta original para incluir uma dependência de empregada é um diferencial.

2. Acabamentos modernos: O piso em cerâmica, sanca de gesso e luminárias sobrepostas conferem um toque contemporâneo e elegante ao ambiente.

3. Armários planejados: A presença de armários na cozinha, junto com o fogão cooktop, garante funcionalidade e aproveitamento otimizado do espaço.

4. Parte elétrica nova: A modernização da parte elétrica facilita a instalação de eletrodomésticos modernos e assegura maior segurança.

5. Água inclusa no condomínio: Proporciona economia e praticidade na gestão das contas.

6. Elevador: Facilita o acesso ao apartamento, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida ou ao carregar compras.

7. Vaga de garagem coberta: Oferece segurança e proteção para o veículo.

8. Infraestrutura do condomínio: O playground é uma ótima opção para famílias com crianças, enquanto o porteiro físico e interfone garantem segurança e comunicação.

9. Isolamento lateral: A ausência de vizinho lateral proporciona mais privacidade e tranquilidade.

10. Oportunidade de negociação: A possibilidade de permuta e a venda porteira fechada (incluso móveis e eletrodomésticos) agregam valor e conveniência.

Central de Negócios

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silvamachadoimoveis@gmail.com

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