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FALE AGORA CONOSCO

9548 repita:

Casa Duplex de Luxo 7 suítes - 200m da Praia, à venda em Guarajuba

Ref: LM458, bairro Guarajuba, 7 dormitórios, sendo 7 suítes, 9 banheiros, 8 vagas de garagem, mobiliado, área construída 320,97 m², área útil 509,20 m²

Compartilhar:

R$ 4.495.000

Condomínio

R$ 684,74

IPTU

629,49

7 Dormitórios

7 Suítes

9 Banheiros

8 Vagas

Sala

1

Código: LM458

Endereço: Rua Guaricema

Bairro: Guarajuba

Observação Valor: Valor do IPTU R$ 629,49 mensal

Área Útil: 509,20 m²

Área Construída: 320,97 m²

Pavimento: Duplex

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 14.004,00

Descrição do Imóvel

Casa Duplex de Luxo a 200m da Praia em Guarajuba

Imagine viver ou passar momentos inesquecíveis a poucos passos do mar! Esta espetacular casa duplex oferece o máximo em conforto, elegância e conveniência, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade.

Destaques do Imóvel

  • Arquitetura e Conforto: Ampla área social com pé direito duplo, paredes de vidro e integração com uma cozinha gourmet moderna.
  • Lazer Completo: Área externa com piscina, hidromassagem com cascata, espaço gourmet com churrasqueira e TV, deck e pergolado em madeira.
  • Acomodação Espetacular: 7 suítes climatizadas, incluindo uma suíte master com closet e 3 varandas, além de uma suíte de empregada.
  • Infraestrutura de Alta Qualidade: Equipado com internet, cervejeira, eletrodomésticos de ponta, máquina de gelo, móveis planejados, reservatórios de água (8.000L) e poço artesiano.

Localização Privilegiada

  • Apenas 1h (41km) do aeroporto de Salvador.
  • Próximo à charmosa Praia do Forte (20min/16km).
  • Fácil acesso ao centro histórico de Salvador, o Pelourinho (2h/82km).

Condomínio Exclusivo

Com segurança 24h, áreas de lazer, parques, quadras de esporte e até uma igreja, você terá tranquilidade e entretenimento na medida certa.


Disponibilidade e Valores

  • Para locação por temporada:
    • Natal, Réveillon e Carnaval: R$ 5.000,00/diária.
    • Demais períodos: R$ 4.000,00/diária.



Contatos para mais informações ou visita


📞 Silva Machado Imobiliária - Creci 2102J
(71) 99240-9150 | (71) 98173-0543


Este é o seu próximo destino. Agende uma visita e venha conhecer!

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Parque infantil
Quadra de esportes
Proximidades
Aeroporto
Praias

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica

  • Apenas 200 metros da praia, garantindo fácil acesso ao mar.
  • Próximo ao aeroporto de Salvador, Praia do Forte e Pelourinho, combinando conveniência e turismo.

2. Estrutura Luxuosa e Completa

  • Design sofisticado: Living com pé direito duplo, paredes de vidro e ambientes integrados.
  • Lazer de alto padrão: Piscina com hidromassagem, cascata, deck e pergolado, além de espaço gourmet equipado.
  • Acomodações amplas: 7 suítes climatizadas, sendo a master com closet e varandas, atendendo com conforto famílias grandes ou grupos.

3. Infraestrutura Funcional e Bem Planejada

  • Equipamentos modernos (máquina de gelo, cervejeira, eletrodomésticos premium).
  • Grandes reservatórios de água e poço artesiano, garantindo autonomia e segurança.
  • Ampla capacidade de estacionamento com 8 vagas.

4. Condomínio Exclusivo

  • Segurança 24h com ronda, ideal para quem busca tranquilidade.
  • Áreas de lazer e infraestrutura comunitária que agregam valor.

5. Versatilidade de Uso

  • Ideal para residência fixa, casa de temporada ou locação por temporada, com grande potencial de rentabilidade em alta temporada (Natal, Réveillon, Carnaval).

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 97400-2244 / 97400-2475 / 99240-9150
silvamachadoimoveis@gmail.com

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Caminho das Árvores, Salvador - BA
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